Власти Москвы и Пекина достигли договоренности о строительстве новой ветки метро

Власти Москвы и Пекина достигли договоренности о строительстве новой ветки метро, об этом сообщает канал М24. В ходе рабочего визита делегации столичного правительства во главе с мэром Москвы Сергеем Собяниным в Китайскую Народную Республику, чиновники двух стран подписали Программу сотрудничества между правительством Москвы и народным правительством Пекина на 2014-2016 годы, сообщает портал www.tutrealty.ru. На заседаниях правительства обсуждалось несколько тем, в числе которых развитие экономического, инвестиционного и строительного сотрудничества. В частности, о развитии и строительстве Московского метрополитена. Так, была достигнута договоренность о строительстве новой ветки метро совместно с китайскими специалистами. Речь идет о ветке метро от станции «Улица Новаторов» Третьего пересадочного контура до станции, расположенной в административно-деловом центре (АДЦ) в Коммунарке. Ранее Марат Хуснуллин отмечал, что это направление могут построить инвесторы из Гонконга. По словам заммэра, протяженность новой ветки составит около 15 километров, на ней расположатся 6 или 7 станций. «Мы пока не определились с тем, сколько станций будет на территории АДЦ в Коммунарке. Одну точно построим, может быть, две», – отметил он. Ориентировочная стоимость работ составляет 60 млрд рублей.

В начале марта ЦБ повысил ключевую ставку до 7%

Ипотечные кредиты станут менее доступными из-за повышения ключевой ставки Центробанка РФ, причем для значительной части населения они и вовсе окажутся недоступны, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s. Об этом сообщает www.tutrealty.ru. Заемщики со среднестатистической зарплатой окончательно лишатся возможности брать ипотечные кредиты. Аналитики Moody’s приводят в пример расходы на обслуживание кредита в 1,5 млн рублей для заемщика со среднестатистической зарплатой, которая в 2013 году составляла около 30 тысяч рублей. Они должны отдавать в качестве ежемесячного платежа 52-59%, при том что российскими банками установлен лимит: платеж по кредиту не должен превышать 50% дохода заемщика, однако некоторые некрупные банки согласны рассматривать заемщиков, у которых платеж составит до 60% от дохода. Увеличение процентной ставки на 1,5 процентного пункта приведет к тому, что на обслуживание кредита у заемщика со средней зарплатой будет уходить уже 57-63% ежемесячного дохода, подсчитали аналитики Moody’s. Таким образом, те заемщики, которые все еще имели возможность взять ипотечный кредит в мелком банке, потеряют и ее. В среднем, по данным Moody’s, отношение платежа к ежемесячному доходу в секьюритизированных ипотечных портфелях составляет 30-40%. Такой коэффициент получается благодаря тому, что средняя зарплата ипотечных заемщиков выше средней зарплаты в стране и составляет около 45 тысяч рублей. В начале марта ЦБ повысил ключевую ставку до 7%, а уже 25 апреля ставка неожиданно была увеличена еще на 0,5 процентного пункта, до 7,5%. Ипотечные ставки обычно реагируют на рост ключевой ставки с задержкой в три месяца.